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Les points forts :

Maison en pierre

Cazouls les Béziers, 14km nord de Béziers, maison vigneronne en pierre avec grand garage de 88m² plus dépendances
elle est composée de deux habitations:
1 - habitation principale de 92m² environ avec grande terrasse de 41m² et grand garage de 88 m². Elle est composée d'un séjour de 49m² avec murs en pierres et poutres apparentes donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau et des greniers aménagés.
2 - Appartement de 60m² type 3 en duplex avec cour intérieure couverte de 27m². Il est comprend un salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un grenier.
Le tout est actuellement loué et vendu avec les locataires en place depuis depuis 2009 et 2015.
Rentabilité locative 12 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/golf/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM329
Ville	Cazouls-lès-Béziers 34370
Surface	151.00 m²
Séjour	49.00 m²
Terrasse	40.00 m²
Pièces	6
Chambres	4
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1850
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Piscine	Non
Taxe foncière	1 771 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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