Ensemble d'un studio et un F2 meublé

Les points forts :

Proche les allées Paul RIQUET

Béziers, proche les allées Paul RIQUET, idéal investissement locatif
Ensemble de deux appartements de type studio et F2
Dans une petite copropriété de 4 lots, non soumis au permis de louer.
Cet ensemble comprend:
Un studio de 27m² au 1er étage, avec une pièce principale, coin de cuisine, salle d'eau avec wc
Un F2 de 29m² au 2ème étage, séjour avec coin de cuisine, chambre, salle d'eau avec wc
Menuiseries PVC double vitrage,
Ils étaient loués 350 et 380 euros hors charges mensuel, soit une rentabilité brute de 11%
DPE du studio D, DPE du F2 en E
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots: 4
Charges annuelles: 600

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/golf/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2260
Ville	Béziers 34500
Secteur	Centre historique
Charges	40 € /mois
Surface	56.00 m²
Surface au sol	0.00 m²
Séjour	0.00 m²
Balcon	0.00 m²
Terrasse	0.00 m²
Pièces	2
Salle d'eau	2
WC	2
Étage	1
Epoque, année	1920
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 040 €/an
Taxe d'habitation	/an

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52 Avenue Clemenceau
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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